Руководителя Регслужбы тоже дерут иногда за проявление коррупционных моментов в процессе работы, поэтому они для перестраховки отказывают в регистрации перехода права собственности (при чем зачастую безосновательно - но в то же время умышленно), оставляя это на решение Арбитражного суда, которым суд и обяжет Регпалату зарегистрировать тот или иной объект... удобная позиция