63ru

Я думаю, что это связано с основной проблемой рынка недвижимости - кризисом доверия. Вторичка есть, её можно потрогать руками, купить и въехать. С долёвками - сплошное минное поле, волнения и лотерея. Про готовые новые квартиры (вчерашние долёвки) тоже хватает негативной информации. То лифт годами не работает, то газа нет, то с горячей водой и отоплением проблемы, то в собственность никак не оформишь – застройщик вроде все построил, а финальные бумажки не может получить. Ну и так далее. Вот вами и цены на вторичное жилье. Кроме того вторичка – это часто «хрущ» или панельный дом советского образца. Значит площадь квартиры меньше, чем в новостройках. В итоге цена за квартиру все-таки ниже.