покупать доделку сейчас рискованно, ибо что будет через год два ни кто не скажет. Плюс от ее покупки только один, недорого, все остальное риски и ваши нервы. 50% : 50% что построят и сдадут.
Идеальный вариант это квартира в новом доме со свидетельством из рег палаты, тут уже нет проблем.
Промежуточный вариант дом построен, люди живут, свет вода тепло есть, благоустроен, документы готовят к сдаче в регистрацию, такие дома есть на 5 просеке. Все остальные дома с оговорками стройфирм, что строительство завершим в этом году и тд идут в задницу, точнее см выше про 50% на 50%.