Мож кому полезно окажется
Sep. 19th, 2010 11:22 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
63ruНа выходных, будучи вне самары имел возможность потрендеть с риэлторами всякими местными. Интересовался у них как обстоят дела у строительных компаний, кто в жопе, кто на плаву и тд...
Получилось как-то вот так
Риэлторы категорически не рекомендуют иметь дел с компанией "Металлопторг" и ее структурами. Срыв сроков строительства, проблемы с документами, погрязли в судах. С мэрией очень плохие отношения. А ведь 4 года назад они почти 50% продаж квартир в новостройках держали, не удержали...
Не покупайте квартиры в ТСЖ созданном строительной компанией RBE в доме между Желябова и Мечникова, там ни света ни газа и когда подключат неизвестно. Рядом стоящий дом, который строил Гриша Оганесян таких проблем не имеет. Ну это я и без риэлторов знаю, ибо живу рядом и дольщиков много знакомых.
Непонятки вокруг ЖК Москва, скандалы с банками, учредители воевать начали между собой Лашкин что-то не поделил с Ардалиными, точнее считает, что его наебали. При этом объекты строятся, что-то продается но еле еле.
Берег... Берег... Берег... риэлторы говорят разное, кто-то плюется в их сторону, кто-то говорит, что пока живут. Но я тут залез на один форум и там почитал "Отвечает строительная компания Берег", охуел честно говоря от такой манеры общения продавцов всякой плохо построенной хуйни с покупателями.
Хорошо идут продажи и нет особых траблов в работе (срыва сроков сдачи, скандалов с дольщиками, финансовое положение нормальное) у: "Амонда" и его структур (хотя хоть убей не помню где они счас строят), "Волгатрансстрой" (ну там пиздец какие капустные владельцы, кто знает фамилию Найвальт поймет о чем я), СК "Авиакор", "Новый Дон" (хорошие продажи, подсели на бюджетное бабло), "Трансгруз" (по нему риэлторы выдали философское отсутствие говна уже хорошие новости). Хороший проект у фирмы, что строит два дома на Шмидта, владельцы компании Розенцвайн и Либуркин (хз младший или старший) если вы эти фамилии знаете, то поймете кто у них главный партнер, он не кинет, ему скандалы не нужны. Как выразился один знакомый риэлтор пустите меня к этим уродам и я продам их квартиры за 2 месяца, да еще по цене 46-52 тыр за метр. А пока же они снижают цены из-за неумения продавать. ага, нашел их проект http://www.volga-info.ru/board/dolevoe-stroitelstvo/zhk-brig-ulnovo-sadovaya-ullshmidta-t4138.html
Не помню, Уран что-то строит или нет из жилья, если строит то по ним тоже замечаний нет, бабло есть, заказы есть.
О, нашел сей опус, как отдел продаж Берега общается с клиентами на форуме посвященному береговским объектам
- Уважаемый РЛ4, ты видимо в припадке злобы плевал против ветра, вот и залепило глаза и уши, а заодно и память. Стройка на Р-Люкс была начата в середине 2006г. и первые два дома приняты в эксплуатацию (официально!)в конце 2008г. Признаем, что конкретно на твоем доме устранение недоделок сильно затянулось из за общих проблем в кризис, но на 4 года все равно не тянет.
Подколка насчет количества договоров из области "чего бы еще им припомнить". Но и здесь промашка. Договоров и сейчас не мало, просто они перешли в другое качество - бартер. Их подсчет не ведем.
Что касается вины определенной части дольщиков в недофинансировании, то в этом имели возможность убедиться не только мы, но и сами дольщики - участники ревизионных комиссий.
То, что из сданных домов лишь один берегофоб не исчез и продолжает скрипеть зубами, по своему даже радует. Адекватных видимо больше.
Вот это молодец специалист по продажам, который вместо нормального объяснения сразу в залупу лезет. Видать продажи в Береге идут столь охуенно, что они позволяют себе пидорасить клиентов. ну, ну...
Вроде как Шаповалов определился с застройкой квартала или кварталов в районе ТРК "Косматыйпорт", счас ищет лохов-партнеров, которые вложатся в строительство вместо него...
Если есть что добавить по ситуации вокруг строительных компаний добавляйте. Мож еще про кого вспомню ;0)
Получилось как-то вот так
Риэлторы категорически не рекомендуют иметь дел с компанией "Металлопторг" и ее структурами. Срыв сроков строительства, проблемы с документами, погрязли в судах. С мэрией очень плохие отношения. А ведь 4 года назад они почти 50% продаж квартир в новостройках держали, не удержали...
Не покупайте квартиры в ТСЖ созданном строительной компанией RBE в доме между Желябова и Мечникова, там ни света ни газа и когда подключат неизвестно. Рядом стоящий дом, который строил Гриша Оганесян таких проблем не имеет. Ну это я и без риэлторов знаю, ибо живу рядом и дольщиков много знакомых.
Непонятки вокруг ЖК Москва, скандалы с банками, учредители воевать начали между собой Лашкин что-то не поделил с Ардалиными, точнее считает, что его наебали. При этом объекты строятся, что-то продается но еле еле.
Берег... Берег... Берег... риэлторы говорят разное, кто-то плюется в их сторону, кто-то говорит, что пока живут. Но я тут залез на один форум и там почитал "Отвечает строительная компания Берег", охуел честно говоря от такой манеры общения продавцов всякой плохо построенной хуйни с покупателями.
Хорошо идут продажи и нет особых траблов в работе (срыва сроков сдачи, скандалов с дольщиками, финансовое положение нормальное) у: "Амонда" и его структур (хотя хоть убей не помню где они счас строят), "Волгатрансстрой" (ну там пиздец какие капустные владельцы, кто знает фамилию Найвальт поймет о чем я), СК "Авиакор", "Новый Дон" (хорошие продажи, подсели на бюджетное бабло), "Трансгруз" (по нему риэлторы выдали философское отсутствие говна уже хорошие новости). Хороший проект у фирмы, что строит два дома на Шмидта, владельцы компании Розенцвайн и Либуркин (хз младший или старший) если вы эти фамилии знаете, то поймете кто у них главный партнер, он не кинет, ему скандалы не нужны. Как выразился один знакомый риэлтор пустите меня к этим уродам и я продам их квартиры за 2 месяца, да еще по цене 46-52 тыр за метр. А пока же они снижают цены из-за неумения продавать. ага, нашел их проект http://www.volga-info.ru/board/dolevoe-stroitelstvo/zhk-brig-ulnovo-sadovaya-ullshmidta-t4138.html
Не помню, Уран что-то строит или нет из жилья, если строит то по ним тоже замечаний нет, бабло есть, заказы есть.
О, нашел сей опус, как отдел продаж Берега общается с клиентами на форуме посвященному береговским объектам
- Уважаемый РЛ4, ты видимо в припадке злобы плевал против ветра, вот и залепило глаза и уши, а заодно и память. Стройка на Р-Люкс была начата в середине 2006г. и первые два дома приняты в эксплуатацию (официально!)в конце 2008г. Признаем, что конкретно на твоем доме устранение недоделок сильно затянулось из за общих проблем в кризис, но на 4 года все равно не тянет.
Подколка насчет количества договоров из области "чего бы еще им припомнить". Но и здесь промашка. Договоров и сейчас не мало, просто они перешли в другое качество - бартер. Их подсчет не ведем.
Что касается вины определенной части дольщиков в недофинансировании, то в этом имели возможность убедиться не только мы, но и сами дольщики - участники ревизионных комиссий.
То, что из сданных домов лишь один берегофоб не исчез и продолжает скрипеть зубами, по своему даже радует. Адекватных видимо больше.
Вот это молодец специалист по продажам, который вместо нормального объяснения сразу в залупу лезет. Видать продажи в Береге идут столь охуенно, что они позволяют себе пидорасить клиентов. ну, ну...
Вроде как Шаповалов определился с застройкой квартала или кварталов в районе ТРК "Косматыйпорт", счас ищет лохов-партнеров, которые вложатся в строительство вместо него...
Если есть что добавить по ситуации вокруг строительных компаний добавляйте. Мож еще про кого вспомню ;0)
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2010-09-19 09:16 pm (UTC)По 45 тыс Парадис-Холдинг продавали новый дом сине-красный полностью построенный,внутр отделка шла,на Вилоновской/Бр.Кр\
Это самый центр
И тут Бриг в овраге подпольщиков тож по 45.Элит-не элит,еще хз че построят и когда.
По 40 взял б)))
no subject
Date: 2010-09-19 09:17 pm (UTC)ЖК Камелот от Нового ДОНа в центре щас можно по 40 тыр забрать за метр.Не у застройщика
no subject
Date: 2010-09-19 09:18 pm (UTC)no subject
Date: 2010-09-19 09:19 pm (UTC)людей кидать давно начали уже
no subject
Date: 2010-09-20 04:32 am (UTC)no subject
Date: 2010-09-20 04:39 am (UTC)no subject
Date: 2010-09-20 04:39 am (UTC)no subject
Date: 2010-09-20 05:38 am (UTC)no subject
Date: 2010-09-20 05:58 am (UTC)Амонд тоже сидит на гос. заказе, застраивает сухую самарку, "Волгарем" тема называется, нац. программа "Жилище", кто гуглить умеет найдет.
По берегу вообще интересная история:
1. Кто хоть раз был в Берег-риэлте? Там "продажники" нафуфыренные гламурные кисы ))) Никаких продаж, так обработка входящего крайне замотивировнного потока, откуда и за какие заслуги их туда посадили.... сами подумайте ;)
2. Застройщик иногда в целях подстраховки держит на себя энное количество квартир в уже построенных им домах, ну чтоб если вдруг денюшка ну очень сильно понадобится, скинуть по быстрому.
Так вот данное ликвидное жилье продает не сам берег-риэлт, а особо преблеженная мадмуазель к одному из "топ-менеджмента", дама с крайне интересными формами ;)
no subject
Date: 2010-09-20 06:38 am (UTC)Цена в 39 т.р. за метр в нашем комплексе распространяется ТОЛЬКО на однокомнатные квартиры с 1 по 6 этаж. Все остальные - 45 т.р. за м2 с 1 по 14 этаж и по 50 т.р. за м2 с 15 по 19-й.
Дмитрий, можно вас попросить передать вашему "знакомому риэлтору" , который готов за 2 месяца продать весь наш объём связаться со мной, с удовольствием обговорю с ним условия его вознаграждения в случае выполнения объявленных им же сроков. Тел. - 275-05-05
А то на форусме волга-инфо тоже говорят что продадут все наши квартиры за месяц - но так мне лично никто и не позвонил и не предложил свои услуги. Я абсолютно открыт для контакта.
Либуркин Данил. (младший, младший)
ПС: видимо придется таки завести аккаунт в жж.
no subject
Date: 2010-09-20 08:35 am (UTC)no subject
Date: 2010-09-20 08:49 am (UTC)no subject
Date: 2010-09-20 08:51 am (UTC)no subject
Date: 2010-09-20 08:56 am (UTC)no subject
Date: 2010-09-20 09:01 am (UTC)no subject
Date: 2010-09-20 09:13 am (UTC)no subject
Date: 2010-09-20 09:18 am (UTC)застройку в районе космопорта (напротив торца Ашана) будет тянуть Випстройсервис, даже заборчик уже поставили )))
Компания в свое время судилась с металлоптторгом на предмет долгов ) опять таки пруфлинки в гугле )))
no subject
Date: 2010-09-20 09:19 am (UTC)no subject
Date: 2010-09-20 09:20 am (UTC)no subject
Date: 2010-09-20 09:21 am (UTC)no subject
Date: 2010-09-20 09:53 am (UTC)А они активизировались:
активно достраивают объекты на Владимирской и 18 км.
Снизили цены до адекватного уровня.
no subject
Date: 2010-09-20 10:12 am (UTC)no subject
Date: 2010-09-20 10:52 am (UTC)no subject
Date: 2010-09-20 11:20 am (UTC)МЖК-строй. Древняя контора, уже лет 20. Застроила практически все в районе Димитрова-Ново-садовой на левой стороне. Исключение - дом на Ново-Садовой/Гастелло - хорррошо видать аж из оврага даже не поднимаясь. Но там просто купили недострой и довели до ума. Строят хорошо, народ не кидают, цены адекватные, сроки выдерживают, себя активно не рекламируют, сайт ниже плинтуса - то ли школьник практику проходил, то ли секретаршу загрузили.
no subject
Date: 2010-09-20 12:11 pm (UTC)